Americká hypotéka je neúčelový úvěr, který umožňuje financovat jakékoliv vaše potřeby.
Výhody americké hypotéky
- peníze na cokoliv bez nutnosti dlouhodobě spořit
- výhodná úroková sazba oproti spotřebitelským úvěrům
- úvěr můžete kdykoliv splatit bez jakýchkoli sankcí
- nevyžadujeme životní pojištění
- nemusíte si zakládat nový bankovní účet
- nemovitost s americkou hypotékou můžete kdykoliv prodat
- poplatek za zpracování úvěru je hrazen jen v případě schválení úvěru
- měsíční splátku americké hypotéky si můžete výrazně snížit rozložením úvěru do delšího časového období až 20-ti let
- garance úrokové sazby po dobu 30 dnů
Kolik si můžu půjčit?
- Americká hypotéka je poskytována až do výše 70 % zástavní hodnoty nemovitosti
- minimální výše je 200 tis. Kč
- maximální výše je 5 mil. Kč
- výše americké hypotéky je současně limitována vaší schopností splácet (výší příjmů)
Jak splácet?
- dobu splatnosti americké hypotéky si můžete zvolit v rozmezí 3 – 20 let
- úvěr musíte splatit nejpozději do 70-ti let věku
- můžete si zvolit formu měsíčních splátek:
- pravidelné měsíčních splátky (tzv. anuita). Anuita je konstantní platba zahrnující úrok a jistinu
- degresivní splátky
- americká hypotéka spadá pod režim zákona č. 321/2001 Sb., o některých podmínkách sjednávání spotřebitelských úvěrů => lze tedy kdykoliv během splácení uskutečnit mimořádnou splátku části nebo celého úvěru poplatků
Čím za úvěr ručit?
- vždy formou zástavního práva ke zkolaudované nemovitosti (tj. rodinný dům, bytová jednotka či bytový dům) ve vašem vlastnictví (případně vašich rodičů nebo dětí), zapsané v katastru nemovitostí a ležící na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí)
- nemovitost, která je předmětem zajištění, nesmí být k datu čerpání zatížena zástavním právem třetí osoby a ani její převod nesmí být omezen s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou
- nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním úvěru pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno ve prospěch Hypoteční banky